Lares Gestión Inmobiliaria

Servicios Inmobiliarios a su Disposición

LARES fue creada con el ánimo de ofrecer un servicio de mediación inmobiliaria eficiente, completo y seguro en el mercado de bienes y raíces, brindando un servicio especializado orientado a los tres grandes rubros del sector inmobiliario: Residencial, Corporativo y Comercial.

Servicios

Negocio Inmobiliario

Todas las operaciones relacionadas con la gestión en el alquiler, compra y venta de inmuebles propios o arrendados, edificios de apartamentos y vivienda, oficinas, locales comerciales, bodegas

Análisis del mercado inmobiliario, tanto para compra como para alquiler.
Inspección de las viviendas que visita para entregar un diagnóstico de su estado y recomendaciones para su mejoramiento o puesta al día.
Reportaje fotográfico (o vídeo) del inmueble para su promoción.
Gestión de la publicidad de los inmuebles a través de nuestra página y empresas aliadas de publicidad
Gestión de las visitas y acompañamiento de los posibles clientes a los inmuebles.
Gestión de la documentación para facilitar la adquisición y/o alquiler del inmueble, facilitando la obtención de los documentos necesarios.
Asesoramiento sobre condiciones en la compraventa o alquiler.
Asesoramiento legal sobre los documentos del inmueble: Certificado de tradición, escritura, hipotecas, sucesión, etc.
Gestión de documentos para la venta realizando el acompañamiento desde su promoción. Promesa de compra venta y entrega del mismo.
Servicio de postventa o mantenimiento del inmueble después de su entrega con la gestión de incidencias o reparaciones en la propiedad, atención con conflicto de vecinos o inquilinos.

Nuestro Equipo

En Lares Inmobiliaria, nos enorgullece ofrecer un servicio integral y personalizado para satisfacer todas tus necesidades inmobiliarias. Nuestro equipo de profesionales altamente capacitados está comprometido con tu éxito y se dedica a brindarte un servicio excepcional en cada paso del proceso.

Nini Yohana Bambague

Agente

Nini Yohana Bambague

Agente

comercial@laresin.co
Cel: 317 894 1233

Cristina Martin Vargas

Agente

Cristina Martin Vargas

Agente

comercial@laresin.co
Cel: 317 894 1233

Cristina Martin Vargas

Agente

Cristina Martin Vargas

Agente

comercial@laresin.co
Cel: 317 894 1233

Cristina Martin Vargas

Agente

Cristina Martin Vargas

Agente

comercial@laresin.co
Cel: 317 894 1233

Levantamiento planimétrico y digital en Autocad – Revit de:

• Arquitectónico Plantas, cortes, fachadas • Estructural: Plantas, axonometrías - volumetrías • Redes (eléctricas, Hidráulicas, sanitarias) visibles e identificables – cajas de inspección, tuberías, canalizaciones, etc. • Topográfico: planimétrico – altimétrico.

Proyecto para el desarrollo y/o mejoramiento de una infraestructura

• Diseño Arquitectónico: Esquema básico, anteproyecto y proyecto detallado. • Diseño y calculo estructural. • Diseño Hidráulico y sanitario. • Diseño eléctrico, iluminación, redes reguladas, apantallamiento. • Comunicación Datos – cableado estructurado. • Presupuesto detallado de obra: Por actividades, capítulos y materiales.

Aprobación y tramite de un Proyecto ante Curaduría Urbana para la aprobación del mismo y obtención de licencia de construcción

• Reconocimiento de edificación existente • Propiedad Horizontal • Línea de Paramento • Uso del Suelo

Avalúo Comercial Valoración de un inmueble de acuerdo a sui ubicación, vetustez, sistema constructivo, acabados, etc.

• Avalúo comercial del inmueble con levantamiento de información, registro fotográfico, uso del suelo, actividad económica, • Registro Nacional de Evaluadores RNA • Valoración Comercial del Inmueble

Optimización de un inmueble con intervenciones físicas para mejorarlo y poder promocionarlo mejor

• Remodelación Física. • Mantenimiento de la edificación – Pintura en general, fachadas. • Sistema de Alarma y Monitoreo por cámaras. • Muebles de cocina, closet, repisas. Cortinas enrollables, black out, persianas.

Mantenimiento e Instalación de Equipos Fijos

• Sistema de Riego Automático – Jardines. • Automatización sistema de iluminación – Sensores. • Mantenimiento de Redes Eléctricas – Tableros Eléctricos – Iluminación – Tomas – Tierra física. • Equipo de presión constante agua, bombas, sistemas de evacuación aguas lluvias - residuales. • Aire Acondicionado mini Split, cassette, piso techo. • Sistema de Energía Reguladas – UPS – baterías.